华夏装饰网

装修风格

中式|欧式|韩式|日式|古典
美式|现代|简约|田园|混搭

空间类型

客厅|餐厅|卧室|儿童房|阳台
玄关|厨房|书房|卫生间|走廊

装修构件

电视墙|沙发墙|电视柜|吊顶
鞋柜|吧台|收纳柜

新闻资讯 >> 新闻详情
二手房装修注意事项做好细节
发布时间:2018-08-13 06:51:28 信息来源:华夏装饰网 浏览数:545
分享到:
二手房以其价格和区位优势受到很多业主的喜欢,不过在进行二手房装修的时候可没那么简单,从结构拆改到水电工程等等都需要特别注意。特别是一些关系到房屋质量和后期生活质量的工程,诸如水电改造、结构...

  二手房以其价格和区位优势受到很多业主的喜欢,不过在进行二手房装修的时候可没那么简单,从结构拆改到水电工程等等都需要特别注意。特别是一些关系到房屋质量和后期生活质量的工程,诸如水电改造、结构拆改以及墙面处理等环节,要从细节出发做足准备工作。在二手房装修过程中个需要注意些什么呢?来看看华夏装饰网小编为你详解的二手房装修注意事项,教你从细节把握房屋质量。


二手房装修  


  二手房装修注意事项一:二手房验收
  
  由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。
  
  隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查,可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西,因为水电的家居生活的基础,如果水电出现问题,那么将会到啊只十分严重的问题;
  
  墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗 水,遇到类似情况,购房者要格外留意。
  

  门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做,门窗可以说是家居的保护神,门窗出现问题不及时维护,将会对装修质量造成重大威胁。


二手房装修  


  二手房装修注意事项二:二手房装修预算
  
  预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼, 以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局; 二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
  
  二手房装修注意事项三:洗手间闭水试验
  

  在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水, 观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。


二手房装修 

 

  二手房装修注意事项四:水、电路改造
  
  水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒、滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,要按照国家标准,使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  
  二手房装修注意事项五:粉刷墙面打底
  

  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。最好自己购买涂料测量墙面积和屋顶面积,同样的道理,测量结束后就知道该用多少涂料,即使是由装修公司购买,我们同样心中有数;要是自己买的话,按照面积买,也不会浪费的。


二手房装修  


  二手房装修注意事项六:增加必要的开关
  
  插座随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8 个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。
  
  二手房装修注意事项七:卫浴质量多做比较
  
  卫生间的浴缸和热水器一定要买质量信得过的产品,并且找专业人士安装,在装修时一定得检验电工的线路安排,不能出现一点马虎大意,又是水又是电的,涉及人身安全,千万要注意,不能图省事图美观而忽略了安全。还有一点想提醒大家的是,在装修卫生间时,千万不要轻易改动马桶的下水管道,改了特别容易堵,经验之谈,不能不信。所以说凡是管道类的东西能不动的尽量不动,容易留后患。
  

  以上是二手房装修注意事项的知识,希望对你的装修有所帮助,如果你在二手房装修过程中遇到什么问题,可以在线咨询华夏装饰网客服,我们将及时为你解答。


文章评论

[查看评论]

留言内容:
  字数不超过300字
验证码: 点击更换验证码 (请输入图片中的四位数字,字母不区分大小写)
 

评论内容:


免费快速发布招标

称呼:
小区:
电话:
验证码: 点击更换验证码
 
华夏装饰网,保留所有权利
华夏装饰网 |
蜀ICP备14013285号-1 安全联盟站长平台
在线客服