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真正实用的企业选址指南
发布时间:2018-03-12 14:11:58 信息来源:成都办公室装修 浏览数:258
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企业位置的选择间接影响着公司的收益和发展情况,在选址时也要考虑到诸多因素,如果是商铺要考虑到人流量、环境、周围配套设施等,如果是写字楼要考虑员工的生活条件、接近市场程度等,小编今天就给大家...

  企业位置的选择间接影响着公司的收益和发展情况,在选址时也要考虑到诸多因素,如果是商铺要考虑到人流量、环境、周围配套设施等,如果是写字楼要考虑员工的生活条件、接近市场程度等,小编今天就给大家介绍几点企业选择小秘诀:


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  一、跟着人才走

  
  如今许多企业迁址最重要因素应该是人力资源,因为在人才短缺的地区,人力成本会不断增加,人才严重缺乏会制约企业发展。所以企业领导者要用有长远的眼观看待问题,不仅要考虑当下的薪酬水平,还应该考虑到现在和未来的劳动力特点和规模。所以说人力资源成本是企业的生命线,不过这条因素不适合用于制造业。
  
  二、生活条件
  

  生活条件关乎于企业所有成员的日常生活,企业成员上班时候交通是否便利;企业成员居住环境是否符合对应的工资;周边的生活配套设施是否完善。这些都是为了留住员工的基本条件之一。


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  三、运营成本

  
  企业是自负盈亏、独立自主的市场竞争主体,经济利益对于企业来说当然是最重要的考虑因素。在一处办公的运营成本是否达到最小化,企业选址所带来的费用也是众多企业老总考虑到的关键因素。
  
  值得注意的是,作为企业写字楼选址关键点的办公成本,包含许多方面,租金只是其中的一项,还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。
  
  四、接近市场程度
  
  接近市场程度就需要企业老总拥有长远发展观,因为企业选址不仅要考虑市场的开拓,还要考虑到企业生产力的合理布局,要有利于获得新思想、新技术。
  
  总而言之,每家企业的发展战略和业务布局不同,所以公司可以参考一定的财务预算约束,根据自己的业务类型选择适合的产业集聚区或商圈,综合评价写字楼经济指标,从写字楼的可达性和便捷性方面挖掘适合自己的区域,选择合适的办公地址。

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