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二手房拆改注意事项
发布时间:2018-01-11 16:50:21 信息来源:华夏装饰网 浏览数:393
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在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时,才发现自己是一头雾水,二手房装修跟新房装修有着很大的不同,他不单单是装,还多了拆的步骤,下面北京装修公司就给大...

  在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时,才发现自己是一头雾水,二手房装修跟新房装修有着很大的不同,他不单单是装,还多了拆的步骤,下面北京装修公司就给大家介绍一下二手房该如何改造:


  装修


  哪些能拆/不能拆
  
  二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。
  
  1.承重墙坚决不能拆
  
  二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。
  
  2.旧墙面要拆除
  
  装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。
  
  主要修补内容:包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
  
  3.废旧水电线路要拆掉
  
  很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。
  
  改造方式如下:
  
  1.如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。
  
  2.埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。
  
  4.隐蔽工程要拆开重做
  
  隐蔽工程是指:在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

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